Müügiinfo
Kolm sammu vaatamisest võtmeteni
Lai 34 korterid on valmis ja ootavad sissekolimist, Lai 36 korterid valmivad 2026. aasta lõpus. Ostuprotsess on lihtne ja läbipaistev.
- 1
Vaatamine
Lepi maakleriga kokku aeg ja tule korteriga tutvuma. Lai 34 korterid on valmis — näed täpselt seda, mida ostad.
- 2
Broneerimine — võlaõigusleping
Sõlmid notari juures võlaõigusliku lepingu ja tasud sissemakse. Nii jääb korter sinule. Tingimused lepid kokku maakleriga.
- 3
Asjaõigusleping ja võtmed
Sõlmid notari juures asjaõiguslepingu ja tasud ülejäänud summa. Seejärel saad uue kodu võtmed.
Mugavused
- Lift
- Soojustagastusega ventilatsioon
- Kaugküte
- Korterid 13 ja 15 müüakse koos mööbliga
Ajaloolise maja eripärad
Muinsuskaitse
Mõlemad hooned on ehitismälestised (Lai 34 reg-nr 6931 · Lai 36 reg-nr 6932 · Tartu vanalinna muinsuskaitseala 27006). Fassaadi, trepikoja ja säilinud ajalooliste detailide muutmine vajab Muinsuskaitseameti kooskõlastust; Enne remonti küsi korteriühistult, kas töö vajab Muinsuskaitseameti luba.
Korteriomand ja korteriühistu
Iga korter on eraldi korteriomand kinnistusraamatus. Kinnistu on ühine kõigile viiele hoonele ning iga korteri juurde kuulub kaasomandi mõtteline osa, mis on võrdeline korteri pinnaga. Maja ja hoovi haldab korteriühistu; ühiste osade — parkimiskohtade ja panipaikade — kasutus on kokku lepitud notariaalselt.
Hoov ja juurdepääs
Lai 34, 36, 36a, 36b ja 36c asuvad ühisel umbes 3200 m² kinnistul botaanikaaia kõrval. Hoovi pääseb Lai tänavalt kangialuse kaudu. Hoov on sillutatud ja piiratud aiaga, seal on jalgrattahoidjad ja prügimaja. Lai 34 hoovipoolse ukseni pääseb jalgsi ka üle naaberkinnistu. Autoga võib seal peatuda ainult asjade laadimiseks.
Parkimine
Hoovi parkimiskohad on seotud kindlate korteritega. Kas korteri juurde kuulub parkimiskoht, selgub konkreetse korteri andmetest — küsi maaklerilt. Lai tänav ja ümbruskond on linna tasuline parkimisala.
Ehitus ja tehnosüsteemid
Vana maja, uued süsteemid
Ajaloolised tellisseinad ja puittalad on alles, tehnosüsteemid on restaureerimise käigus uuesti ehitatud. Lai 36 korterite lahendused täpsustuvad maja valmimisel.
- Kandekonstruktsioon
- Tellis, krohvitud fassaad
- Vahelaed ja katus
- Puittalad ja puitkonstruktsioon, plekk-kate
- Restaureerimine
- 2019–2022, muinsuskaitse eritingimuste järgi
- Küte
- Kaugküte, soojussõlm keldris
- Ventilatsioon
- Soojustagastusega sundventilatsioon korterites
- Vesi ja kanalisatsioon
- Linna ühisvõrk
- Lift
- Lai 34 majas, 1.–3. korruseni
- Gaas
- puudub
